Wist je dat je meer kunt lenen als je een huis met een gunstig energielabel koopt?
Een hypotheek bij De Goede
Vanaf 2024 is het energielabel van je toekomstige woning gekoppeld aan het maximaal te lenen bedrag. Dit is hoe het werkt;
Een huis met een heel gunstig energielabel verbruikt minder energie. Hierdoor betaal je minder aan energiekosten (bijvoorbeeld voor gas en elektriciteit). Dit betekent dat je maandelijks meer geld overhoudt om je hypotheek af te lossen. Banken zien dit dus als een lager risico, want je hebt minder kans om in geldproblemen te komen. Of te wel, hoe gunstiger je energielabel, hoe lager je vaste maandelijkse kosten, hoe meer je kunt lenen. Hieronder zie je een tabel welke de extra leencapaciteit laten zien in verhouding met je energielabel.
Extra leenruimte Energielabel
|
Extra leenruimte |
Energielabel |
|
€ 50.000 |
A++++ |
|
€ 40.000 |
A+++ |
|
€ 30.000 |
A++ |
|
€ 20.000 |
A+ |
|
€ 10.000 |
A |
|
€ 10.000 |
B |
|
€ 5.000 |
C |
|
€ 5.000 |
D |
|
€ - |
E |
|
€ - |
F |
|
€ - |
G |
Wat kun je van ons verwachten?
Nou kun je denken; dat is mooi maar ik wil mijn huis juist verduurzamen om lagere kosten te hebben. Wat kan ik dan doen? Ook daar is een optie voor, dat noemen we een energiebesparend bouwdepot.
Een energiebesparend bouwdepot is een extra potje geld dat je kunt lenen boven op je hypotheek om je huis energiezuiniger te maken. Je kunt dit geld alleen gebruiken voor maatregelen die ervoor zorgen dat je huis minder energie verbruikt.
- Gevelisolatie, dakisolatie, leidingisolatie of vloerisolatie
- Hoog rendement beglazin (ten minste HR++)
- Energiezuinige kozijnen en/ of deuren en daarmee gelijk te stellen constructieonderdelen
(Alleen in combinatie met HR++ beglazing)
- Energiezuinig ventilatiesysteem in combinatie met andere energiebesparende maatregelen
- Warmtepompen
- Zonnepanelen
- Douche- warmteterugwinningssysteem
Hoe hoger je energielabel, dus hoe hoger je energiekosten, hoe meer je kunt lenen. Heeft je huis op dit moment een energielabel E, F of G? Dan kan je €20.000,- extra lenen. Met energielabel C en D kan je €15.000,- extra lenen en voor B, A, A+, A++ of A+++ kan je €10.000,- extra lenen.
Zo kun je je huis verbeteren zonder dat je meteen al je eigen spaargeld hoeft te gebruiken!
Kijk voor meer informatie op:
https://deduurzamespecialisten.nl/
